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Strategische Stadt- und Ortsentwicklung
Entwicklung robuster Leitbilder, integrierter Strategien und Umsetzungsfahrpläne für Kommunen, Quartiere und Ortsmitten.
Stadtentwicklung + Stadtplanung
Wir entwickeln Zukunft und ermöglichen Umsetzung.
Gute Stadtplanung beginnt für uns nicht mit einer fertigen Lösung, sondern mit dem Verstehen eines Ortes.
Gemeinsam mit Kommunen, Projektträgern, Politik und Bürgerschaft entwickeln wir Zukunftsbilder, Strategien und Konzepte für die nachhaltige Entwicklung von Städten, Quartieren und Ortsmitten.
Ebenso begleiten wir unsere Auftraggeber bei der Bauleitplanung – von der ersten planerischen Idee bis zum rechtskräftigen Bebauungsplan. Dabei denken wir Bauleitplanung vom Ende her und schaffen gemeinsam mit allen Beteiligten die planerischen Voraussetzungen für rechtssichere und umsetzbare Entwicklungen.
Beide Arbeitsfelder verbinden wir durch integriertes Denken, interdisziplinäre Zusammenarbeit und eine partnerschaftliche Begleitung unserer Auftraggeber – von der ersten Idee bis zur Umsetzung.
Profil
Kompakt. Klar. Zukunftsorientiert.
Wir arbeiten an der Schnittstelle von Stadtentwicklung, Stadtplanung und dialogorientierter Prozesssteuerung. Der Anspruch: gute Ideen so zu strukturieren, dass daraus belastbare Entscheidungen, überzeugende Narrative und konkrete nächste Schritte entstehen.
- Seit 2008
- Erfahrung in Stadtentwicklungs- und Planungsprozessen
- Interdisziplinar
- Zusammenarbeit mit Fachplaner:innen, Politk, Projektentwicklern, Bürgerschaft
- Kommunal
- Fokus auf Innenstädte, Ortsmitten und langfristige Entwicklungsbilder gemeinsam mit allen Beteiligten
Leistungen
Leistungen für Orte mit Zukunft
Wir denken Stadtentwicklung nicht als isolierten Fachbeitrag, sondern als Verbindung aus Analyse, Konzept, Prozess und Kommunikation. Dabei greifen wir Themen aus der Stadt- und Innenstadtentwicklung ebenso auf wie klassische städtebauliche Aufgaben.
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Bauleitplanung
Entwicklung belastbarer Bauleitpläne und Begleitung rechtssicherer Planverfahren – von der ersten Idee bis zum Satzungsbeschluss.
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Standort- und Nutzungskonzepte
Entwicklung von Positionierungsstrategien, Nutzungsperspektiven und Organisationsmodellen für Innenstädte, Ortskerne und besondere Standorte.
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Beteiligung, Dialog und Moderation
Konzeption und Moderation zielgruppengerechter Beteiligungsformate für Politik, Verwaltung, Akteure, Eigentümer:innen und Stadtgesellschaft.
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Wettbewerbe & Qualifizierungsverfahren
Begleitung von Standortentwicklungen sowie städtebaulichen, freiraumplanerischen und hochbaulichen Wettbewerbsverfahren.
Ausgewahlte Felder
Themen, an denen wir arbeiten
Unser besonderer Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung kleiner und mittlerer Städte sowie Gemeinden im ländlichen Raum. Hier kennen wir die Herausforderungen, die Potenziale und die Menschen. Gemeinsam mit unseren Auftraggebern entwickeln wir Lösungen, die den Charakter eines Ortes bewahren und gleichzeitig neue Perspektiven für seine Zukunft eröffnen.
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Pocket Parks in der historische Altstadt Freudenberg – Umnutzung ehemaliger Stellplatzflächen zu klimaangepassten Aufenthaltsräumen im historischen Stadtkern.
Dort, wo zuvor parkende Autos den öffentlichen Raum belegten, sind neue Orte zum Verweilen, Begegnen und Erleben entstanden. Unser freiraumplanerisches Konzept nutzt ehemalige Stellplatzflächen, um den Straßenraum neu zu gliedern, zu begrünen und seine Aufenthaltsqualität nachhaltig zu verbessern.
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Autofreier Alter Flecken – Neue Perspektiven für historische Innenstädte
Der „Autofreie Alte Flecken“ in Freudenberg ist ein Modellprojekt für die Transformation historischer Ortskerne im ländlichen Raum. Während vergleichbare Projekte überwiegend in Großstädten entstehen, entwickelt die Stadt Freudenberg ein integriertes Konzept, das zeigt, wie Mobilitätswende, Klimaanpassung und Aufenthaltsqualität auch in kleineren Kommunen erfolgreich zusammengeführt werden können.
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Zukunft gemeinsam entwickeln – Leitbilder, Strategien und integrierte Stadtentwicklungskonzepte
Zukunft beginnt mit Zuhören. Wir hören zu. Wir verstehen. Wir entwickeln Zukunft – gemeinsam mit den Menschen vor Ort. Jede Stadt und jede Gemeinde steht vor eigenen Herausforderungen. Deshalb entwickeln wir keine Standardlösungen, sondern individuelle Zukunftsbilder, die aus den Potenzialen, der Geschichte und den Menschen vor Ort entstehen. Gemeinsam mit Verwaltung, Politik, Bürgerschaft und weiteren Akteuren erarbeiten wir integrierte Stadtentwicklungskonzepte, die Orientierung geben und den Weg für die zukünftige Entwicklung einer Kommune aufzeigen. Dabei verbinden wir Städtebau, Freiraum, Mobilität, Klimaanpassung, soziale Infrastruktur und Fördermanagement zu einer gemeinsamen Strategie. Unser Ziel sind Konzepte, die nicht in der Schublade verschwinden, sondern Grundlage für konkrete Entscheidungen, erfolgreiche Förderanträge und die schrittweise Umsetzung vor Ort werden. Wie dieser Weg in der Praxis aussehen kann, zeigt beispielhaft die Entwicklung des Rathausquartiers in der Gemeinde Neunkirchen. Aus einem gemeinsam entwickelten Zukunftsbild entstand ein städtebauliches Gesamtkonzept, das heute die Grundlage für eine lebendige und identitätsstiftende Ortsmitte bildet.
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Historische Altstädte weiterdenken – Städtebaulicher und freiraumplanerischer Wettbewerb Ortenberg (Hessen)
Historische Altstädte besitzen eine besondere Identität und stellen zugleich hohe Anforderungen an ihre zukünftige Entwicklung. Der sensible Umgang mit gewachsenen Strukturen, öffentlichen Räumen und historischen Freiflächen gehört deshalb zu den besonderen Schwerpunkten unserer Arbeit. Im Rahmen eines städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerbs für die historische Altstadt von Ortenberg (Hessen) entwickelte LOTH Städtebau + Stadtplanung gemeinsam mit einem interdisziplinären Planungsteam ein Konzept, das den historischen Stadtraum behutsam weiterentwickelt und gleichzeitig Antworten auf die Herausforderungen des Klimawandels, der Aufenthaltsqualität und der nachhaltigen Stadtentwicklung gibt. Der Entwurf wurde mit dem 3. Preis ausgezeichnet.
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Wir gestalten nicht nur Räume. Wir schaffen Orte mit Identität.
Neue Ortsmitte Hilchenbach-Oechelhausen – Aus einer Bushaltestelle wird ein Ort der Begegnung. Manchmal braucht es nur wenige, aber gut durchdachte Eingriffe, um einem Ort eine neue Mitte zu geben. In Hilchenbach-Oechelhausen entwickelte LOTH Städtebau + Stadtplanung und Peter Karle Architekt gemeinsam mit den Bürgerinnen und Bürgern sowie der Stadt Hilchenbach ein Konzept, das aus einer bislang wenig genutzten Bushaltestelle und einer angrenzenden Wiesenfläche einen identitätsstiftenden Treffpunkt für das Dorf entstehen lässt. Von der ersten Ideenfindung über die Bürgerbeteiligung, die Fördermittelakquise und Planung bis zur Realisierung begleitete unser Büro das Projekt in der sogenannten „Phase 0“ und darüber hinaus gemeinsam mit Peter Karle bis zur Umsetzung. Entstanden ist eine ortstypische Scheune, die sich selbstverständlich in die dörfliche Bebauung einfügt und gleichzeitig eine neue, klar erkennbare Ortsmitte formuliert.
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Wir denken Bauleitplanung vom Ende her. Rechtssichere Bauleitplanung beginnt mit den richtigen Entscheidungen – lange bevor der erste Bebauungsplan gezeichnet wird.
Bauleitplanung schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Zukunft unserer Städte und Gemeinden. Sie entscheidet darüber, ob neue Wohnquartiere entstehen, Unternehmen investieren, Gemeinbedarfseinrichtungen realisiert oder historische Ortskerne behutsam weiterentwickelt werden können. Mit unserer langjährigen Erfahrung begleiten wir Kommunen, Investoren und Projektträger bei der Aufstellung von Angebotsbebauungsplänen, vorhabenbezogenen Bebauungsplänen, Flächennutzungsplänen und weiteren Bauleitplanverfahren. Dabei denken wir Bauleitplanung vom Ende her: Bereits zu Beginn eines Verfahrens erkennen wir die entscheidenden Rahmenbedingungen, entwickeln gemeinsam mit unseren Auftraggebern und den beteiligten Fachplanern ein gemeinsames Verständnis der Planungsziele und koordinieren die unterschiedlichen Fachdisziplinen zu einem belastbaren Gesamtkonzept. Unser Ziel ist es, unsere Auftraggeber vorausschauend und partnerschaftlich auf dem Weg zu innovativen, umsetzbaren und rechtssicheren Bauleitplänen zu begleiten.
Arbeitsweise
Struktur für komplexe Prozesse
Gute Stadtentwicklung entsteht dort, wo unterschiedliche Perspektiven in ein nachvollziehbares Verfahren übersetzt werden. Deshalb arbeiten wir analytisch, kommunikativ und mit starkem Blick auf den Umsetzungsrahmen.
Phase 1
Verstehen
Wir analysieren Raum, Akteur:innen, Rahmenbedingungen und vorhandene Dynamiken, bevor wir gemeinsam Bilder und Ziele definieren.
Phase 2
Verdichten
Aus vielen Interessen entwickeln wir eine klare strategische Richtung, belastbare Handlungsfelder und priorisierte Massnahmen.
Phase 3
Umsetzen
Wir begleiten Kommunikation, politische Abstimmung und nächste Verfahrensschritte mit einem klaren Fokus auf Machbarkeit.
Profil
"Wir schaffen Klarheit in Prozessen, die viele Interessen verbinden müssen."
Die besten Lösungen entstehen dort, wo unterschiedliche Perspektiven zusammenkommen. Deshalb arbeiten wir in interdisziplinären Teams – von Beginn an gemeinsam, fachübergreifend und mit einem gemeinsamen Verständnis für die Aufgabe.
Kontakt
Lassen Sie uns über Ihr Vorhaben sprechen
Ob integriertes Entwicklungskonzept, städtebauliche Studie, Beteiligungsformat oder strategische Innenstadtfrage oder Projekte der Bauleitplanung: Wir steigen gern früh in die Aufgabenstellung ein und helfen dabei, den richtigen Rahmen für das Projekt zu definieren.