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Öffentlichen Raum neu denken – Aufenthaltsqualität sichtbar machen
Mit der geplanten Umgestaltung des Alten Fleckens werden neue Perspektiven für den historischen Ortskern geschaffen. Ab 2027 soll der Bereich schrittweise als Fußgängerzone entwickelt werden. Die Umgestaltung greift bestehende Anforderungen des Ortskerns auf und berücksichtigt zugleich unterschiedliche Nutzungsansprüche. Erreichbarkeit für Anwohnende, Lieferverkehre und Dienstleistungen bleibt durch abgestimmte Regelungen weiterhin möglich.
Öffentliche Stellplätze entfallen – der gewonnene Raum wird neu interpretiert und für Aufenthalt, Begrünung und Begegnung nutzbar gemacht.

Unser Beitrag zur Umgestaltung: Idee, Planung und Realisierung der Pocket Parks in der historischen Altstadt (Leistungsphasen 1 bis 8)
Zentrales Gestaltungselement sind zehn überdimensionale Pflanzgefäße, die als „Pocket Parks“ den Straßenraum gliedern und beleben. Die bepflanzten Elemente schaffen Schatten, verbessern das Mikroklima und bieten – je nach Ausgestaltung – Möglichkeiten zum Sitzen, Verweilen und Begegnen.
Mit bewusst zurückhaltenden Eingriffen entstehen neue Aufenthaltsqualitäten, ohne den historischen Charakter des Alten Fleckens zu überformen – flexibel, klimaangepasst und mit hoher Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum.

Rathausquartier Neunkirchen – Ortsmitte neu verknüpfen
Im Rahmen der städtebaulichen Rahmenplanung zur Neugestaltung der Ortsmitte Neunkirchen haben wir die städtebaulichen Entwürfe und die konzeptionellen Grundlagen für das heutige Rathausquartier entwickelt.
Ausgangspunkt war die Frage, wie aus bestehenden Strukturen eine lebendige, funktionierende Mitte entstehen kann – mit Aufenthaltsqualität, kurzen Wegen, gemischten Nutzungen und einer klaren räumlichen Identität.
Im Rahmen der Entwurfsentwicklung wurden unterschiedliche städtebauliche Varianten untersucht und eine Struktur entwickelt, die den neuen Rathausplatz bewusst in zweiter Reihe zur Kölner Straße verortet und durch neue Raumkanten, Wegebeziehungen und Nutzungen stärkt. Entlang der Kölner Straße schaffen neue Gebäude mit gewerblichen Nutzungen und Wohnen eine klare Adressbildung und machen die Ortsmitte im Straßenraum sichtbar. Der Platz selbst bietet Raum für Aufenthalt, Begegnung und Veranstaltungen.
Wir freuen uns, mit unserer Planung einen Beitrag dazu geleistet zu haben, dass die Gemeinde Neunkirchen heute über eine klar erkennbare und vor allem erlebbare Ortsmitte verfügt – als Ort der Begegnung und als Impuls für die nachhaltige Entwicklung kleinerer Kommunen.

Autofreier Alter Flecken in der historischen Altstadt von Freudenberg

Das Büro Loth Städtebau und Stadtplanung hat gemeinsam mit der Stadt Freudenberg das zukunftsweisende Projekt „Autofreier Alter Flecken“ entwickelt und umgesetzt. Ziel ist es, die historische Altstadt lebenswerter zu gestalten, den Durchgangsverkehr zu reduzieren und den öffentlichen Raum für die Menschen zurückzugewinnen.
Im Rahmen eines intensiven Beteiligungsprozesses wurden 16 Maßnahmen erarbeitet, darunter die Umwandlung zentraler Straßen wie der Marktstraße, Mittelstraße und Kölner Straße in Fußgängerzonen sowie die Schaffung von „Pocket-Parks“ auf ehemaligen Parkflächen. Ein sechswöchiger Modellversuch im Sommer 2023 diente als Reallabor, um die Auswirkungen der veränderten Verkehrsführung zu testen. Begleitet wurde dieser von einem Mobilbüro und umfassenden Bürgerbefragungen, deren Ergebnisse maßgeblich in das finale Verkehrskonzept einflossen.
Das Projekt wurde im Mai 2024 vom Stadtrat beschlossen und erhielt im Januar 2025 den dritten Stern der REGIONALE 2025, was seine Umsetzungsreife bestätigt. Die Umsetzung der Maßnahmen ist ab 2027 geplant. Wir haben die Planung, das Fördermanagement, die Bürgerbeteiligung übernommen und begleiten die Umsetzung des Projekts weiterhin.
Projekthomepage: Autofreier Alter Flecken

Neue Ortsmitte in Hilchenbach-Oechelhausen

Zur Stärkung der Aufenthaltsqualität und des dörflichen Zusammenlebens wird die zentral gelegene Dorfmitte von Oechelhausen neu gestaltet. Die bisher wenig genutzte Fläche erhält durch eine freiräumliche Neugestaltung und den Bau eines neuen Unterstands eine deutlich aufgewertete Funktion im Ortsgefüge.
Geplant ist ein offener, an eine traditionelle Scheune erinnernder Unterstand, der als wettergeschützter Treffpunkt für Dorfbewohner:innen und Gäste dient. Zugleich werden die Platzflächen neu geordnet und befestigt, um die Nutzbarkeit und Barrierefreiheit deutlich zu verbessern. Bestehende Elemente wie der Quellstein mit Rinne zum Dreisbach und eine Fläche für Maibaum und Weihnachtsbaum bleiben erhalten und werden behutsam in das neue Gestaltungskonzept integriert. Das veraltete Wartehäuschen wird zurückgebaut, die angrenzende Wiesenfläche in die Platzgestaltung eingebunden.
Loth Städtebau und Stadtplanung begleitet das Projekt von Anfang an – von der ersten Konzeptidee über die Förderantragstellung, die freiraumplanerische und architektonische Planung bis hin zur Umsetzung. Das Ergebnis ist ein funktionaler, gestalterisch hochwertiger Ort der Begegnung, der zur Identifikation mit dem Dorf beiträgt und langfristig Impulse für das gemeinschaftliche Leben im ländlichen Raum setzt. Das Projekt wurde in Kooperation mit Peter Karle Architekten umgesetzt.

Integriertes Stadtentwicklungskonzept (ISEK) Balve

Im Jahr 2023 wurde Loth Stadtentwicklung von der Stadt Balve mit der Erarbeitung eines Integrierten Stadtentwicklungskonzepts (ISEK) beauftragt. Ziel war die Entwicklung eines zukunftsfähigen Leitbilds und einer umsetzungsorientierten Strategie für die nächsten acht bis zehn Jahre. Im Fokus stand dabei die integrierte Betrachtung der städtischen Entwicklung: räumlich, funktional und sozial.

Grundlage des ISEK bildete eine umfassende Bestandsaufnahme mit Analysen zu städtebaulichen Strukturen, sozialräumlichen Aspekten sowie demografischen und infrastrukturellen Entwicklungen. Aufbauend auf dieser fundierten Bestandsanalyse wurden zentrale Handlungsbedarfe identifiziert, Entwicklungsziele formuliert und gemeinsam mit der Stadt ein strategischer Rahmen für die zukünftige Stadtentwicklung entworfen.

Ein besonderer Schwerpunkt lag auf der aktiven Beteiligung der Bürger:innen. Über verschiedene Beteiligungsformate – online wie vor Ort – wurden die Perspektiven der Bevölkerung einbezogen und die lokale Expertise genutzt, um tragfähige und breit akzeptierte Maßnahmen zu entwickeln.

Das Ergebnis ist ein ISEK, das die Grundlage für zukünftige Projekte bildet und eine gezielte Fördermittelakquise unterstützt. Es definiert klare Leitlinien für die Stadtentwicklung Balves und zeigt konkrete Maßnahmen auf, mit denen die Stadt ihre Zukunft aktiv gestalten kann.

Hier weitere Informationen zum Projekt.

Innenstadtentwicklung Netphen – ISEK für die Stadtmitte

Mit dem Start des Integrierten Kommunalen Entwicklungskonzepts (IKEK) im Jahr 2018 wurde für die Gesamtgemeinde Netphen ein umfassender Entwicklungsprozess angestoßen. Bereits in der Anfangsphase zeigte sich: In der Innenstadt des Stadtteils Netphen besteht akuter Handlungsbedarf.

Daraufhin wurde 2022 eine städtebauliche Rahmenplanung für die Innenstadt durchgeführt, die als Grundlage für die Erarbeitung eines integrierten Stadtentwicklungskonzepts (ISEK) diente. Dieses ISEK wurde im Einklang mit den aktuellen Anforderungen des Landes Nordrhein-Westfalen erstellt und fokussiert sich gezielt auf den Hauptort Netphen.

Basis der Konzeptentwicklung war eine umfassende städtebauliche Erhebung, ergänzt durch eine breit angelegte Bürgerbeteiligung – insbesondere über die Projektplattform mitteninNetphen.de. Aus einer fundierten Stärken-Schwächen-Analyse heraus wurde ein Leitbild für die Innenstadt formuliert und in fünf zentrale Handlungsfelder überführt.

Unter den Leitmotiven „Einzelhandel der Zukunft“, „Lebendige Mitten in Netphen“, „Mehr Grün bitte!“, „Mobilitätswende Stadtmitte“ sowie „Zukunftsfähige Infrastruktur“ wurden konkrete Maßnahmen entwickelt, die unter dem Leitbild Innenstadt Netphen 2030 eine nachhaltige und lebenswerte Stadtmitte gestalten sollen.

Zentrale Maßnahmen sind unter anderem:

die Umgestaltung des Hufeisenplatzes zu einem lebendigen Stadtplatz mit weniger Verkehr,
die Entwicklung eines „Hufeisenparks“ als grüne Verbindung zwischen Innenstadt und Naturraum an der Sieg,
sowie der Ausbau von Fuß- und Radwegen zur Förderung aktiver Mobilität.
Zur Umsetzung dieser Maßnahmen wurden fünf räumliche Teilbereiche definiert. Für jeden dieser Bereiche werden sukzessive Teil-ISEKs erstellt und bei der Bezirksregierung bzw. dem Land NRW zur Förderung eingereicht. Das erste Teil-ISEK wurde bereits ausgearbeitet und befindet sich im Prüfverfahren.

Die Ortsgemeinde Hamm (Sieg) (Rheinland-Pfalz) ist ein attraktiver Standort für Wohnen und Arbeiten. Als Geburtsort von Friedrich-Wilhelm Raiffeisen genießt Hamm (Sieg) außerdem eine besondere touristische Bedeutung. Ziel ist es, die Ortsgemeinde Hamm (Sieg) als Wohn-, Lebens- und Arbeitsstandort, insbesondere für jungen Menschen und Familien, attraktiv weiterzuentwickeln.
Auf Basis der städtebaulichen Erhebung lassen sich für das Untersuchungsgebiet insgesamt acht Handlungsfelder identifizieren. Diese acht Handlungsfelder wurden im Rahmen einer BürgerInnenbeteiligung vertiefend betrachtet und diskutiert. Daran schließt sich die Verdichtung der für den Ort Hamm (Sieg) zentralen Leitziele und eine Priorisierung der Maßnahmen an.
Der erarbeitete städtebauliche Rahmenplan zum ISEK bildet eine räumliche Zukunftsvision für die Ortsmitte von Hamm (Sieg) ab und verknüpft dabei unterschiedlichste Themen- und Handlungsfelder. Er zeigt eine langfristige Entwicklungsperspektive für die Ortsmitte und ihre Randbereiche auf.
Das Hauptaugenmerk der Planung liegt auf drei Teilbereichen in der Ortsmitte, die räumlich und thematisch zu einem Campus – dem „Raiffeisen-Campus“ - zusammengefasst werden sollen. Die drei zukünftigen Impulsgeber für die Ortsmitte von Hamm (Sieg) sind das Raiffeisenquartier rund um das Raiffeisenmuseum, das Kulturquartier um das KulturHaus Hamm und das Kreativquartier um die „Alte Vogtei“, die gemeinsam den „Raiffeisen- Campus“ bilden. Das ISEK wurde im Jahr 2023 genehmigt.

Für den Ortsteil Kierspe-Dorf der Stadt Kierspe wurde ein Entwicklungskonzept erstellt, das als planerische Grundlage die künftige Entwicklung des Dorfes konkretisiert und als Basis für Zuwendungen im Rahmen des Förderprogramms „Dorferneuerung“ des Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes NRW oder alternativ in Frage kommenden Förderprogrammen dient.
Ziel des durchgeführten Beteiligungsprozesses und dem daraus resultierenden Entwicklungskonzept ist die Beantwortung der Frage: Welche Aspekte im Ort sollen in den Vordergrund gerückt und damit die Wohn- und Lebensqualität in Kierspe-Dorf gestärkt werden? Kierspe-Dorf wird die vorhandenen Stärken nutzen, um ihr Profil als attraktiver Standort zum Leben, Wohnen und Arbeiten weiter zu qualifizieren. Die nachfolgend formulierten Ziele sind aus einem umfangreichen Beteiligungsprozess heraus entwickelt worden, wobei auch die einwirkenden und erwartbaren Einflüsse von außen betrachtet wurden. Kierspe-Dorf stellt sich ebendiesen Anforderungen, um auch zukünftig auf gesellschaftliche Veränderungen eingehen zu können. Unter dem Titel „(Er-)lebenswert, gemeinschaftlich & (generationen-)gerecht“ wurden folgende Ziele zugunsten eine resilienten Dorfentwicklung formuliert:
• Lebenswertes und attraktives Umfeld: Mit guten Freizeitmöglichkeiten, im Einklang mit Natur, Baukultur und Dorfhistorie
• Gute Lebensqualität: Bedarfsgerechte Angebote der Grund- und Nahversorgung für alle Generationen, 15-Minuten-Ort und alternatives Wohnraumangebot
• Starke soziale Gemeinschaften: Angebote zur Teilhabe und Einbindung Aller.
 

Die Gemeinde Burbach, mit ca. 15.000 Einwohner:innen in neun attraktiven Dörfern, liegt im südlichen Siegerland an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz und Hessen, direkt an der A 45 Dortmund-Frankfurt. Sie gehört zum Kreis Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Im Jahr 2022 wurde die Entwicklungsstrategie mit Leitbild erstellt.
Die Entwicklungsstrategie mit Leitbild für die Gemeinde Burbach überführt die Burbach-Initiative LebensWERTE Dörfer in eine klare Struktur mit definierten Zielvorgaben für jedes einzelne Handlungsfeld, um die genannten Herausforderungen der kommenden Jahre zu meistern. Die Entwicklungsstrategie mit Leitbild dient als Kompass für künftige Entscheidungen und soll auch Gradmesser sein, ob durchgeführte Maßnahmen die gewünschten Ergebnisse erzielt haben. In einem umfangreichen Beteiligungsprozess wurden die wesentlichen Ziele, die Entwicklungsstrategie und auch erste zentrale Einzelprojekte entwickelt und zusammengefasst.

Städtebauliche Entwicklung der Ortsmitte in Neunkirchen

Die Rahmenplanungen basieren auf der städtebaulichen Idee, die Ortsmitte schrittweise neu zu entwickeln. Für den ersten Entwicklungsschritt soll eine Neugestaltung des Rathausumfeldes vorgenommen werden. Geplant ist ein attraktiver Platz mit hoher Aufenthaltsqualität, der durch eine neue Bebauung an den Platzrändern gefasst wird und als Treffpunkt – mit den von den Bürgern gewünschten Angeboten, beispielsweise mit einer attraktiven Außengastronomie und einem kleinteiligen Einzelhandel – entwickelt werden soll. In einem weiteren Schritt bietet sich Entwicklung des neuen „Gesundheits-Quartiers” im Bereich „Bitzegarten” an, ebenso die Entwicklung des Bürgerparks am Wildenbach in den zur Verfügung stehenden Bereichen. Schwerpunkt in der Entwicklung stellte die Neuorganisation des ruhenden Verkehrs und der zentral gelegenen Straßenräume in der Ortsmitte dar. Begleitend dazu wurde ein Integrierte Stadtentwicklungskonzept (INSEK) als ein Planungsinstrument zur Sicherung und zukunftsfähigen Gestaltung Neunkirchens mit einer SWOT-Analyse, Leitideen und Zielen sowie konkreten Projektskizzen entwickelt. Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgte in verschiedenen Formaten (u.a. Auftaktveranstaltung, Ideenmärkte, Interaktiver Karte).

Die Funktion des Goetheplatzes innerhalb des Innenstadtgefüges ist nicht eindeutig definiert. In seiner Lage stellt er eine Schnittstelle zwischen der Fußgängerzone mitsamt ihren Einkaufsmöglichkeiten und der direkt angrenzenden Wohnbebauung dar. Im Norden des Platzes führen eine Tunnelanlage unter und eine Passage durch die Randbebauung hindurch. Die Situation ist nicht barrierefrei und auch durch städtebauliche und hochbauliche Problemlagen geprägt.
Die tragende Leitidee zur Neugestaltung des Goetheplatzes ist die Erhöhung der Durchlässigkeit zwischen Humboldtstraße und Goetheplatz. Das Herstellen einer barrierefreien Wegeverbindung in Form einer begeh- und bespielbaren Rampe und die Stärkung des Goetheplatzes als begrünten Blockinnenbereich sind zentral und adressbildend. Gezielt geplante Aus- und Einblicke inszenieren den gesamten Bereich neu und bilden den roten Faden. Die Aufenthaltsqualität und das Sicherheitsgefühl werden gestärkt. Eine von Leichtigkeit und Heiterkeit bestimmte Gestaltung ist zentraler Bestandteil des Leitbildes. Insgesamt trägt das Konzept zur Stärkung der Nachbarschaft und Quartiersbildung bei.

Mit der Verlegung des evangelischen Friedhofs, wird die ehemalige Friedhofsfläche im Ortskern Neuenrades zunehmend obsolet. Es verbleiben vereinzelte Grabstätten mit noch andauernden Liegerechten sowie historische Monumente, welche an die Geschichte des Friedhofs erinnern. Im Rahmen der Neuentwicklung soll der Friedhof als Stadtpark eine neue Bedeutung erlangen und als Ort der Ruhe und Besinnung für die Stadtgesellschaft attraktiv gestaltet werden. Angrenzende Flächen an der Bahnhofstraße sollen städtebaulich neu geordnet werden, da dieser Bereich von untergenutzten Sonderbauten geprägt ist. Die öffentlichen Verkehrsflächen in diesem Bereich sind ebenso neu zu ordnen.

Durch die baulichen Neuplanungen entlang der Bahnhofstraße sollen neue Impulse für die Nachbarschaft gesetzt werden und den neuen Stadtpark als Begegnungsort inmitten Neuenrades stärken. Der Entwurf basiert auf der Idee den derzeit im rückwärtigen Bereich liegenden Friedhof stärker in das Stadtgefüge aber auch Bewusstsein einzubeziehen. Als zentrales Element wird eine neu gestaltete Zugangs- und Eingangssituation in den neuen Stadtpark geschaffen. Aufgrund der bewegten Topografie wird der westliche Eingang mittels höhenversetzter Plateaus, welche durch integrierte Stufen miteinander verbunden sind, zu einem neuen Stadtplatz inszeniert. Das freiräumliche und gestalterische Konzept des Friedhofs basiert vor allem auf dem Erhalt und der Stärkung des Parkcharakters mit derzeit noch bestehender Friedhofsnutzung. Der Schwerpunkt des Konzeptes basiert auf der Stärkung des westlichen Teilbereichs für öffentliche Nutzungen, u.a. als Wegeverbindung für Fußgänger und Radfahrer, als Treffpunkt, als Ort für den Gemeinbedarf, ebenso als Ort für Kunst und Kultur sowie den rückwärtigen Bereich als Ort der Ruhe und Besinnung.

Das Gestaltungskonzept sieht eine stufenweise Realisierung vor.

Wettbewerb holz.stahl.digital. in Kreuztal Anerkennung

Das städtebauliche Konzept zeigt die Transformation einer ehemals industriell genutzten Fläche in Kreuztal-Ferndorf zu einem Wohn- und Kreativquartier, welches durch die Nutzungen „Leben & digitales Arbeiten“, durch die Architektur und durch die Verwendung der Materialien „Stahl“ und „Holz“ eine neue Adresse erhält. Zentrales Element des Entwurfs ist der Erhalt der charakteristischen Bebauung im Norden und zur Marburger Straße entlang der Bahnlinie. Das ehemalige Verwaltungsgebäude im Osten bleibt vom äußeren Erscheinungsbild in seiner Charakteristik erhalten. Ebenso die sich nördlich daran anschließende Tonnendachhalle, die zu einem Veranstaltungsraum umgenutzt wird. Herzstück des Konzeptes ist die neue Wohnbebauung entlang der Bahnlinie. Die aufgegebenen Hallen werden dazu sinnbildlich zusammengeschoben, gekürzt, die Fassaden im Norden bleiben erhalten und werden Bestandteil der sich daraus entwickelnden neuen Wohnbebauung. Die neue Wohnbebauung greift die historische Kubatur und Dachlandschaft der Hallengebäude auf und erreicht somit eine starke Adressbildung des neuen Quartiers in Kreuztal-Ferndorf. Richtung Süden und Westen entwickelt sich grundgebundenes Wohnen in Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern mit flexiblen Grundrissen. An dem Gewässer „Ferndorf“ gelegen werden in lockererer Anordnung Tiny-Houses vorgesehen, die mit dem vorhandenen Baumbestand eine Symbiose eingehen und eine neue Wohnform auf kleinstem Raum anbieten.

Städtebauliches und hochbauliches Konzept in Balve

Die Stadt Balve plant den Schulstand an der Hönne zu einem neuen Quartier mit vielfältigen Nutzungen zu entwickeln. Neben der bereits am Ort bestehenden Städtischen Realschule soll ein Bürgerhaus mit Coworking-Möglichkeiten und einer Mensa für alle sowie eine KITA entstehen. Die Gebäude, die bis heute als Hauptschule genutzt werden, sollen zurückgebaut werden und somit Platz für die neuen Nutzungen ermöglicht werden. Die vorhandene Sporthalle, der Sportplatz und die Dirt-Bike-Bahn bleiben erhalten bzw. sollen um weitere Freizeitangebote erweitert werden.
Der städtebauliche Entwurf formuliert einen Campus um eine zentrale Mitte mit dem multifunktional nutzbaren grünen Quartiersplatz. Damit wird das Bürgerhaus mit Mensa im Westen, die neue KITA im Norden und die bestehende Realschule im Osten zu einem Ensemble zusammengefügt, welches durch die autofreie Mitte eine hohe Aufenthaltsqualität ermöglicht. Im Süden der neuen Quartiersmitte bindet die Erschließung sowohl fußläufig über die neu gestaltete Fußwegeverbindung Richtung Stadtmitte entlang der Hönne, als auch über die Garbecker Straße an. Der mit Spielstationen und Ruhemöglichkeiten ausgestattete Weg entlang der Hönne wird das neue Quartier an die Innenstadt anbinden. Zusammen mit der geplanten Renaturierung der Hönne in diesem Bereich lässt der freiräumliche Entwurf eine hohe Qualität erwarten – eine Flaniermeile entlang der Hönne kann entstehen und die Distanz zwischen Innenstadt und dem neuen Hönne-Quartier deutlich an Qualität gewinnen. Mit dem Quartier an der Hönne wird in der Stadt Balve ein städtebauliche Entwicklung geplant, die als stadt- und sozialräumliche Bildungslandschaft einen wichtigen Baustein im Stadtgefüge darstellt und neben vielfältigen Potenzialen vor allem Aufenthaltsqualität verspricht.

Die Stadt Radevormwald beabsichtigt eine Fläche am westlichen Stadt-/ Siedlungsrand als Wohnbaufläche zu entwickeln und in dem Zusammenhang den bereits vorhandenen Siedlungsbereich südlich der Elberfelder Straße durch den Bebauungsplan Nr. 108 „Wohngebiet Karthausen, Bauabschnitt 1“ zu überplanen. Anlass zur Planung ist die bestehende große Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken verschiedener Größen im Stadtgebiet. Das Plangebiet "Karthausen" liegt im westlichen Eingangsbereich des Hauptsiedlungsschwerpunktes der Stadt Radevormwald im Ortsteil Herbeck.
Die Entwicklung der Fläche in Karthausen dient vorrangig der Eigenentwicklung der Stadt Radevormwald, um der Abwanderung insbesondere junger, bauwilliger Familien entgegenwirken. Es soll jedoch auch Familien aus anderen Städten die Möglichkeit eröffnet werden, sich in Radevormwald niederzulassen. Neben Bauflächen, die Eigentumsbildung (frei finanzierter Wohnungsbau) ermöglichen, sollen Flächen vorbehalten werden, die dem Mietwohnungsmarkt zur Verfügung gestellt werden. Geplant ist ein Wohngebiet mit einer Mischung aus Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Typologien. Durch die Mischung an unterschiedlichen Größen und Arten von Wohneinheiten soll die soziale Diversität im Wohngebiet und im Stadtgebiet Radevormwalds gestärkt werden. Die Entwicklung der Fläche Karthausen ist (entsprechend der Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Radevormwald) für diesen Bereich in zwei Bauabschnitte von je ca. 6 ha vorgesehen. Die Änderung des Flächennutzungsplans umfasst die etwa 12 ha große Fläche der Bauabschnitte 1 und 2 der Wohnbaulandentwicklung im Bereich Karthausen. Der städtebauliche Entwurf, der Bebauungsplan und die Änderung des Flächennutzungsplans wurden von uns erarbeitet.

Wettbewerb zur innerstädtischen Entwicklung von zwei Hochschulstandorten

Die Universitätsstadt Siegen beabsichtigt weitere Teile der in den 1970er gegründeten Hochschule vom derzeitigen Standort in Siegen-Weidenau in die Innenstadt zu verlagern. Dazu werden derzeit zwei Innenstadtbereiche überplant. Ein Stadtumbauprozess der für die Stadt Siegen von großer Bedeutung ist. Das Thema „Stadt und Universität“ und Möglichkeiten der Verflechtung beider sind neben der für Siegen typischen Topografie, der gewünschten Verbindung der innerstädtischen Universitätsstandorte untereinander handlungsleitend. 13 Büros aus ganz Deutschland nahmen an dem Wettbewerb teil.

Unsere städtebauliche Idee zielt am Campus Nord auf eine Stadtreparatur und schlägt zwei Blöcke sowie einen Solitär vor, zwischen denen sich der zentrale Campusplatz öffnet. Die fußläufige Verbindung der zentralen Universitätsstandort erfolgt am Campus Nord durch die Öffnung der Blöcke an der Sandstraße, um den fußläufigen Verkehr vom Campus Herrengarten und dem Bahnhof aus über die Landschaftstreppe, die Teil des Solitärgebäudes ist, an den Campus Unteres Schloss anzubinden. Somit wird der Höhenunterschied sinnvoll überbrückt und die für Siegen typische Topografie weiter erlebbar. Der angrenzende grüne Siegberghang erfährt mit der Landschaftstreppe seine Fortführung bis auf den neuen Campusplatz.

Am Campus Süd dominiert das Leitbild einer aufgelockerten Bebauung, die den Naturraum entlang der Weiß thematisiert. Der westliche Bereich wird durch drei kieselförmige Solitäre inszeniert, die im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Das Untergeschoss öffnet sich zur Weiß und zum angrenzenden Gymnasium Löhrtor. Dahinter steht die Idee, dass durch die Neubebauung mit den Universitätsgebäuden und den Bildungsgebäuden im Bestand eine Bildungslandschaft entsteht, die sich entlang der Weiß Richtung Innenstadt weiter entwickeln kann. Der große Solitär im Osten des Plangebietes Campus Süd sieht vor allem im Erdgeschoss der Verschmelzung zwischen Universität und Stadt vor. So bietet das gläserne Erdgeschoss Platz für Ausstellungen und Veranstaltungen. Der in der Arbeit vorgeschlagene städtische Platz verstärkt die Verflechtung zwischen öffentlichem Raum und Universität und bildet die zentrale Adresse am Campus Süd.

Gestaltungskonzept für den Marktplatz in Freudenberg

Unmittelbar angrenzend an die historische Altstadt von Freudenberg entsteht ein neues Gestaltungskonzept für den Marktplatz – ein zentrales Projekt zur Stärkung der Innenstadt und zur nachhaltigen Entwicklung des öffentlichen Raums. Ziel ist es, die multifunktionale Nutzung des Platzes zu fördern, die Aufenthaltsqualität deutlich zu verbessern und die gestalterische Einbindung in das denkmalgeschützte Ensemble zu gewährleisten.
Neben städtebaulichen und funktionalen Aspekten spielt auch die Klimafolgenanpassung eine zentrale Rolle. Angesichts zunehmender Hitzeperioden und Starkregenereignisse liegt ein besonderer Fokus auf der klimaresilienten Gestaltung des Platzraums.

Der Gestaltungsprozess wird von einem intensiven Beteiligungsverfahren begleitet. In verschiedenen Dialogformaten – darunter Ortsbegehungen, Workshops und digitale Beteiligungsmöglichkeiten – konnten Bürger:innen ihre Ideen, Wünsche und Erfahrungen einbringen. Ein besonderes Augenmerk galt dabei der Einbindung vulnerabler Bevölkerungsgruppen, etwa älterer Menschen, Familien mit Kindern oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Ihre Bedürfnisse flossen gezielt in die Konzeptentwicklung ein, um den Marktplatz als inklusiven Ort für alle Generationen und Lebenslagen zu gestalten.

Loth Städtebau und Stadtplanung verantwortet das Projekt von der Bestandsanalyse über die Konzeptentwicklung und Beteiligung bis zur Ausarbeitung konkreter Maßnahmenvorschläge. Das Gestaltungskonzept ist ein wichtiger Baustein für die zukunftsfähige, resiliente und sozial gerechte Weiterentwicklung der Altstadt Freudenbergs.
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Der Marktplatz in Hilchenbach soll grüner werden

Die Stadt Hilchenbach möchte den Marktplatz umgestalten – er soll deutlich grüner werden und mehr Aufenthaltsqualität bieten.
Für erste Ideen zur Umplanung und Neugestaltung wurden wir von der Stadt Hilchenbach beauftragt. Ein Gestaltungskonzept wird derzeit erarbeitet. Dem Gestaltungskonzept liegt eine freiräumliche Idee zugrunde, die eine Neuorganisation des ruhenden Verkehrs, eine Sitzfläche auf einem Plateau im Norden des Platzes, ein Wasserspiel davor, und einen Wasserlauf der zum Spielen und Verweilen einlädt und gleichzeitig die Sichtachse auf die Wilhelmsburg aufgreift.

Rahmenplanung und städtebauliche Entwicklung – Gestalterische Aufwertung der Ortsmitte

Als planerischer Orientierungsrahmen für das nächste Jahrzehnt greift der Rahmenplan Rönsahl die Ergebnisse des Dorfinnentwicklungskonzeptes Rönsahl sowie alle weiteren Planungen und Realisierungen der letzten Jahre auf, schreibt diese in die Zukunft fort und setzt darüber hinaus städtebauliche Akzente. Die Rahmenplanung ist eine vertiefende Ergänzung zum Dorfinnenentwicklungskonzept (DIEK) aus dem Jahr 2018 und eine Darstellung der wesentlichen städtebaulichen Themen und Handlungsfelder im Plan. Die Stärkung und Vernetzung der wesentlichen Funktionen, die für die in Rönsahl lebenden Menschen und damit für Rönsahl selbst von Bedeutung sind, ist ein wesentliches Ziel der Rahmenplanung. Der städtebauliche Rahmenplan berücksichtigt die Interessen, Wünsche und die bereits erarbeiteten Ideen der Bürger aus dem Dorfinnenentwicklungskonzept.
Die Ortslage Rönsahl soll entsprechend den zukünftig zu erwartenden Entwicklungen gestaltet werden.
Dazu zählen:
• Gestalterische Aufwertung der Ortsmitte durch Instandsetzung sanierungsbedürftiger Gebäude, ggf. Rückbau von Gebäuden
• Beachtung der baukulturellen Besonderheiten und den Vorgaben der Gestaltungssatzung
• Rückbau von aufgegebenen Gebäuden und Nachnutzung der freiwerdenden Flächen
• Attraktive öffentliche Räume als Treffpunkte für die Menschen im Ort und für Touristen anlegen
• Zugänglichkeit zum Wasser und Erlebbarmachen von Natur- und Landschaft in der Ortsmitte
• Attraktive, barrierefreie fußläufige Verbindung zwischen Kirche und neuen Rönsahl-Terrassen
• Die Ausweisung von Bauland, um der vorhandenen Nachfrage nach Grundstücken im Ort (Eigenbedarf) gerecht zu werden
• Erhalt zentraler Versorgungsstrukturen in der Ortsmitte

Städtebauliches Konzept

Als Relikte der industriellen Vergangenheit der Oststadt von Ravensburg und als Ausgangspunkt einer Stadtteil-Neustrukturierung sollen Teile der Industriehallen auf dem Bezner-Areal und beim Härdtner-Ensemble erhalten bleiben und umgenutzt werden. Um die alte Backsteinhalle und dem dazu gehörigen Verwaltungsbau an der Holbeinstraße entsteht auf dem Bezner-Areal ein locker gefügtes Ensemble aus sechs Wohnhäusern mit Geschosswohnungen, auf dem Härdtner-Gelände werden nur die alten Sheddachhallen erhalten und entlang der Wangener Straße durch eine neue, parallel verlaufende Gebäudezeile ergänzt, so dass ein neuer Büro- und Gewerbehof entsteht.
Wesentliches Element des städtebaulichen Entwurfs ist die fußläufige Verbindung der neu entstandenen Binnenbereiche auf dem Bezner- und Härdtner-Areal, so dass nun zwischen Wangener Straße und Holbeinstraße eine dritte Wegebeziehung zwischen Kernstadt und östlicher Vorstadt etabliert wird. Eine besondere Qualität ist die differenzierte Einbindung bislang nicht ausgeprägter Beziehungen, wie beispielsweise die Anbindung an den Aufgang zur Veitsburg oder die Durchquerung bislang verschlossener Innenbereiche.

Bezner-Areal

Die Bebauung des Bezner-Areals mit Punkthäusern rund um die alte Halle soll der „Nachfrage nach differenzierten städtischen Wohnformen unterschiedlichster Ausprägung, wie beispielsweise Bauherrngemeinschaften, o.ä“ (Auslobungstext) Rechnung tragen und so eine flexible städtebauliche Struktur für verschiedene Vorhabenträger vorgeben. Integrierendes und identitätsstiftendes Element sind die Freiräume im Norden und im Süden der Halle und natürlich die alte Backsteinhalle selbst. Diese wird nach dem „Haus-im-Haus-Prinzip“ umgenutzt, d.h. die Halle selbst bleibt unbeheizt und übernimmt nur den reinen Witterungsschutz („Regenschirm“) für neue Baukörper, die frei unter das Dach eingestellt werden und über einen zeitgemäßen baulichen Wärmeschutz verfügen.
So kann die Halle in ihrem historischen Originalzustand verbleiben und zwischen den neu platzierten Baukörpern entstehen spannungsreiche, „städtische“ Zwischenräume, quasi überdachte Gassen und Plätzchen. Dieser baulichen Disposition entsprechen die vorgesehenen Nutzungen mit öffentlichen Einrichtungen (Kindertagesstätte, Bürgertreff, usw.) und kleinteiligem Einzelhandel (Tante Emma-Laden, usw.) und Gastronomie.

Jugendkonferenz Neunkirchen 2024 – Junge Perspektiven sichtbar machen

Im Mai 2024 fand in der Gemeinde Neunkirchen die dritte Jugendkonferenz statt – ein Projekt, das von Loth Städtebau und Stadtplanung in enger Zusammenarbeit mit der Gemeindeverwaltung und der Klasse 10a der GMS Burbach-Neunkirchen initiiert, organisiert und moderiert wurde. Ziel war es, junge Menschen aktiv in die Zukunftsgestaltung ihrer Heimat einzubinden und ihre Ideen, Bedürfnisse und Lebensrealitäten in kommunale Entwicklungsprozesse einzubringen.

Der partizipative Prozess begann bereits im Unterricht: In mehreren Workshops entwickelten die Schüler:innen eigenständig das Event- und Marketingkonzept, gestalteten Plakate, entwarfen Slogans und übernahmen organisatorische Aufgaben. Die Jugendkonferenz selbst wurde als interaktives World-Café umgesetzt, bei dem die Teilnehmenden zu den Themen „Sport & Freizeit“, „Kultur & Events“ sowie „Meine Zukunft“ ihre Sichtweisen diskutierten und konkrete Vorschläge entwickelten.

Besonders wichtig war dabei die gezielte Ansprache aller Jugendlichen, unabhängig von Geschlecht, Herkunft oder sozialem Hintergrund. Die Beteiligung wurde so gestaltet, dass auch weniger sichtbare oder vulnerable Gruppen ihre Stimmen einbringen konnten. Themen wie Barrierefreiheit, vielfältige Mobilitätsangebote, sichere Treffpunkte und mehr Mitsprachemöglichkeiten – etwa durch ein Jugendparlament – spiegeln diesen Anspruch wider.

Ein Highlight war das Interview mit dem Neunkirchener YouTuber David „DAVE“ Henrichs, das für zusätzlichen Dialog auf Augenhöhe sorgte. Die Veranstaltung war ein gelungenes Beispiel für zeitgemäße Jugendbeteiligung – kreativ, empowernd und ergebnisorientiert.

Ortsteilgespräche Neunkirchen – Bürger:innen gestalten ihre Heimat aktiv mit

Im Auftrag der Gemeinde Neunkirchen hat Loth Städtebau und Stadtplanung die Konzeption, Moderation und Auswertung eines breit angelegten Beteiligungsprozesses in den fünf Ortsteilen Altenseelbach, Salchendorf, Struthütten, Wiederstein und Zeppenfeld übernommen. Ziel war es, im Rahmen der vom Land NRW geförderten Heimat-Werkstätten tragfähige und ortsteilbezogene Maßnahmen zu entwickeln, die direkt aus der Bürgerschaft heraus angestoßen werden.

Zentrales Element des Prozesses waren moderierte Ortsteilgespräche mit Spaziergängen, offenen Workshops und kreativen Beteiligungsformaten. Menschen aller Altersgruppen – darunter gezielt auch Kinder, Jugendliche, ältere Menschen und mobilitätseingeschränkte Personen – wurden eingeladen, ihre Sichtweisen einzubringen. Mit Hilfe von Methoden wie Graphic Recording, interaktiven Karten und Bierdeckelaktionen entstand eine lebendige Diskussionskultur auf Augenhöhe.

Die Themen reichten von Ortsbildgestaltung und Verkehrssicherheit über Treffpunkte und Freizeitanlagen bis hin zu Umwelt- und Klimaschutz. Besonders hervorzuheben ist, dass viele der entwickelten Maßnahmen konkrete Bedarfe vulnerabler Gruppen aufnehmen – etwa die barrierefreie Gestaltung von Treffpunkten, die Schaffung sicherer Wege zu Kitas und Spielplätzen oder alternative Mobilitätsangebote im ländlichen Raum.

Das Ergebnis ist eine fundierte Maßnahmenmatrix mit ortsteilbezogenen und gemeindeweiten Handlungsempfehlungen, die als Fortschreibung des Integrierten Kommunalen Entwicklungskonzepts (IKEK) fungiert. Loth Städtebau und Stadtplanung hat den gesamten Prozess planerisch, kommunikativ und methodisch begleitet und so den Grundstein für eine nachhaltige, bürgernahe Entwicklung in Neunkirchen gelegt.

Für den Schulstandort "Auf dem Dorfe" in der Stadt Halver soll ein Konzept erstellt werden, welches eine sozialräumliche Bildungslandschaft zum Ziel hat.

Dazu wurde ein Werkstattverfahren mit allen beteiligten Akteuren vor Ort durchgeführt. Ca. 60 Personen nahmen an dem Werkstattverfahren teil. Neben öffentlichen Bildungseinrichtungen ergänzen weitere außerschulische Weiterbildungsangebote sowie auch Betreuungsangebote für alle Altersklassen das Angebot.

Neben Expertengesprächen, der Beteiligung von Schüler:innen und Lehrer:innen, einer Ortsbesichtigung und einem Rundgang mit Menschen aus der Nachbarschaft, wurden in einem kooperativen Verfahren die bestehenden Potenziale zusammengetragen.

Die Ergebnisse des Werkstattverfahrens dienen als Grundlage für die weitere inhaltliche Ausarbeitung des Konzeptes und als Grundlage für eine Freiräumliche- und städtebauliche Rahmenplanung "Bildungscampus Auf dem Dorfe" in Halver.

Nachnutzungskonzept für die Kirche St. Johann Baptist in Krefeld

Zahlreiche Kirchengemeinden stehen vor der Herausforderung Kirchengebäude aufgeben zu müssen. Dabei stellt sich die Frage: Welche Nutzungsmöglichkeiten gibt es für die Kirchengebäude nach der Profanierung?
Eine immer ganz individuelle Aufgabe beschäftigt die Verantwortlichen vor Ort – kein Standort und Gebäude gleicht dem anderen. Jeder Standort hat seine ganz eigene Geschichte und Bedeutung für die Menschen vor Ort und auch für die Kommunen, die ebenso bei der Umnutzung von Kirchengebäuden wichtige Akteure sind.

Die Baukultur NRW hat, um der Fragestellung nachzugehen, ein Projekt auf den Weg gebracht.
8 Kirchenstandorte wurde ausgewählt die nun über die Dauer von 1 ½ Jahren einen Prozess durchlaufen, der von Experten aus unterschiedlichsten Bereichen begleitet wird.
Wir wurden ausgewählt die Kirchengemeinde Maria Frieden in Krefeld als Prozessbegleiter zu unterstützen. Die im Jahr 1894 erbaute Kirche St. Johann Baptist dominiert mit seiner Platzlage, seiner Höhe und dem 90 Meter hohen Portalturm die nähere Umgebung sowie den Stadtteil und ist auch in der Gesamtstadt präsent. Dass der Standort von der Katholischen Kirche aufgegeben werden soll steht fest – nun wird an Nutzungsmöglichkeiten gesucht, die die Zukunft des Kirchengebäudes bestimmen bzw. ermöglichen.

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Prozessbegleitung Aufbau der Qulturwerkstatt in Netphen-Deuz zu einem „Dritten Ort“

Mit dem neuen Förderprogramm „Dritte Orte – Häuser für Kultur und Begegnung im ländlichen Raum“ unterstützt die Landesregierung Konzepte für die kulturelle Infrastruktur in ländlichen Regionen. Ziel ist die Entwicklung von neuen und die Weiterentwicklung von bereits bestehenden Dritten Orten: Kultur- und Bildungsangebote sollen durch Öffnung, Vernetzung und Bündelung zu regionalen Ankerpunkten werden.
Die Qulturwerkstatt in Netphen-Deuz hat im Rahmen des Fördeprogramms des Landes NRW
„Dritte Orte – Häuser für Kultur und Begegnung im ländlichen Raum“ eine Förderung erhalten um den Aufbau eines Ditten Ortes vorzubereiten.
Eine Initiative von Künstlerinnen und Künstlern, die auf Bedarfslage im sehr ländlichen Raum reagieren und dafür eine Scheune in einem größeren Gebäudekomplex nutzen wollen, hat die Jury überzeugt und das Vorhaben auf Grund der besonders kreativen Konzeptansätze ausgewählt.
Dabei unterstützen wir die Projektbeteiligten vor Ort mit unserer Expertise.

Neukonzeption und Neugestaltung eines Museumskonzeptes und deren Umsetzung auf der und um die Ginsburg

Der vom Verein zur Erhaltung der Ginsburg e.V. ausgelobte Planungswettbewerb „Neukonzeption und Neugestaltung eines Museumskonzeptes und deren Umsetzung auf der und um die Ginsburg“ wurde von uns als wettbewerbsbetreuendes Büro begleitet. Der Wettbewerb war als offener, zweiphasiger Wettbewerb angelegt. Grundlage für den Wettbewerb bildete die RPW. Aufgefordert waren Gestaltungsbüros aus ganz Deutschland sich mit ersten Ideen zu bewerben. Drei Büros wurden für die Phase II zugelassen. Die Jurysitzung fand am 03.07.2020 statt.